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Appartement - 162 000   STE GENEVIEVE DES BOIS (91700) - Référence 296

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À vendre – Charmant T2 rénové avec balcon et box – Petite copropriété, secteur recherché

Dans une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez cet agréable appartement de type 2, entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier très recherché.

Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Un box fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement ou de stockage très appréciée. Faibles charges de copropriété.

Situé sur l'avenue Gabriel Péri, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
209 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 296
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Étage : 1
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 38.62 m²
En copropriété : Oui
Nombre lots : 4
Stationnement : Garage
Année de construction : 1998


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 4 lots
Charges courantes : 0 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 209
GES : 6
État général : etat_general_5
Standing : Bon