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Maison - 475 000   STE GENEVIEVE DES BOIS (91700) - Référence 282

  • Maison STE GENEVIEVE DES BOIS (91700) BAZIN IMMOBILIER
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À vendre – Maison familiale avec sous-sol total – Sainte-Geneviève-des-Bois
Située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, cette maison indépendante, parfaitement entretenue, vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Bâtie sur un terrain d’environ 430 m², elle offre 130 m² habitables et 160 m² de surface utile, répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda, une chambre, une salle d’eau, WC indépendant, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur
À l’étage : 2 grandes chambres, dont une avec placard, WC indépendant
Au rez-de-jardin, sous-sol total aménagé : une cuisine d’appoint aménagée, une pièce polyvalente (bureau, chambre d’amis, salle de jeux…), un grand garage.
Jardin entretenu avec une petite dépendance

Les + de cette maison :chaudière récente (moins de 2 ans), climatisation réversible?, maison entretenue?, environnement agréable, proche des commodités
À visiter sans tarder !

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
208 kwh/m².an

Émissions
44 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
44 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 282
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 130 m²
Surface jardin : 430 m²
Stationnement : Parking et Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 30 m²
Terrasse : Oui
Proche commodités : Oui
DPE : 208
GES : 44
État général : Bon état
Standing : Bon