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Maison - 344 000   STE GENEVIEVE DES BOIS (91700) - Référence 334

  • Maison STE GENEVIEVE DES BOIS (91700) BAZIN IMMOBILIER
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Maison familiale lumineuse – Terrain +600 m² – Proche gares et commodités
Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette belle maison familiale édifiée sur un terrain de plus de 600 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un emplacement idéal.
Au rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux bénéficiant d’une exposition plein sud, une chambre, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau avec WC
À l’étage : un grand palier desservant 3 chambres, dont une d’environ 15 m², une salle de bains avec WC. Combles
Sous-sol total : Garage, chaufferie, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, atelier…)
À l’extérieur : abri voiture, dépendance, jardin agréable et spacieux

Emplacement privilégié :
Gare de Gare de Saint-Michel-sur-Orge à 3 minutes
Gare de Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois à 4 minutes
Proche commerces et commodités
Écoles, collège et lycée à proximité
Accès rapide N20, N104 et A6

Les atouts : belle luminosité (exposition sud des pièces de vie), terrain de plus de 600 m², sous-sol total, proximité transports et axes routiers.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
328 kwh/m².an

Émissions
92 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
92 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 334
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 97 m²
Surface jardin : 630 m²
Stationnement : Parking et Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
DPE : 328
GES : 92
État général : Bon état
Standing : Bon