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Maison - 374 000   STE GENEVIEVE DES BOIS (91700) - Référence 295

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À vendre – Maison familiale 170 m² – Emplacement idéal – Sainte-Geneviève-des-Bois

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette maison spacieuse de 170 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon/salle à manger de 35 m², lumineux, ouvert sur balcon, bureau, cuisine indépendante donnant sur une véranda, salle d’eau, WC indépendant
Au premier étage : palier avec dégagement, quatre chambres, dont une grande de 20 m², salle de bains et WC indépendant
Sous-sol complet : garage, chaufferie-buanderie, pièce polyvalente (atelier, stockage, etc.), bureau avec accès extérieur indépendant, idéal pour un artisan ou une profession libérale

Combles aménageables : potentiel supplémentaire selon vos besoins !

Informations complémentaires :
Isolation par l’extérieur récente
Chauffage au gaz
Portail automatique
Environnement calme, proche de toutes commodités

À visiter sans tarder !
Idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement pratique. pratique.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
164 kwh/m².an

Émissions
26 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
26 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 295
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 170 m²
Surface jardin : 430 m²
Stationnement : Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
DPE : 164
GES : 26
État général : Bon état
Standing : Bon