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Maison - 295 000   STE GENEVIEVE DES BOIS (91700) - Référence 308

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À vendre – Charmante maison familiale 6 pièces à Villiers-sur-Orge (proche Sainte-Geneviève-des-Bois)
Quartier résidentiel calme - 6 pièces - Jardin -Proximité transports & commodités
Dans un secteur prisé et paisible de Villiers-sur-Orge, découvrez cette agréable maison familiale aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille sereine à deux pas de Sainte-Geneviève-des-Bois.
Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, spacieux et lumineux salon-séjour, parfait pour les moments de convivialité, cuisine indépendante fonctionnelle, cellier attenant pratique, WC séparés, garage communiquant
À l’étage : 3 belles chambres, dont 2 avec accès à un balcon, une pièce polyvalente (bureau, dressing, ou chambre d’appoint), salle de bains avec WC, combles aménageables ou parfaits pour le stockage
Équipements et confort : fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz de ville, jardin agréable
À proximité immédiate : écoles, commerces, transports (RER C, accès rapide N20 et A6)
Cette maison vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et son potentiel.
À visiter sans tarder !

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
318 kwh/m².an

Émissions
69 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
69 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 308
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 94 m²
Surface jardin : 253 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1970


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : radiateur gaz
DPE : 318
GES : 69
État général : Bon état
Standing : Bon