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Maison - 374 000   STE GENEVIEVE DES BOIS (91700) - Référence 315

  • Maison STE GENEVIEVE DES BOIS (91700) BAZIN IMMOBILIER
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?À vendre – Belle maison familiale de 170 m² – Quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois
Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de praticité au quotidien !

Située dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison spacieuse de 170 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel.

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Grand salon/salle à manger de 35 m², très lumineux, avec accès balcon
Bureau (ou chambre d’amis)
Cuisine indépendante donnant sur une agréable véranda
Salle d’eau et WC séparé
Étage :

Palier desservant 4 belles chambres, dont une de 20 m²
Salle de bains
WC indépendant
Sous-sol complet :

Garage
Chaufferie/buanderie
Pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, stockage…)
Bureau avec accès indépendant – idéal télétravail ou activité professionnelle
Combles aménageables pour encore plus d’espace !

Informations pratiques :

Isolation extérieure
Chauffage au gaz
Portail motorisé
Jardin arboré – environnement paisible
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive – parfaite pour accompagner les projets d’une grande famille ou accueillir une activité à domicile.

Contactez-nous vite pour une visite ! Ce bien rare à Sainte-Geneviève-des-Bois ne restera pas longtemps sur le marché.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
164 kwh/m².an

Émissions
26 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
26 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 315
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 4
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 170 m²
Surface jardin : 435 m²
Stationnement : Parking et Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
DPE : 164
GES : 26
État général : Bon état
Standing : Bon