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Maison - 405 000   Sainte Geneviève des bois (91700) - Référence 498

  • Maison Sainte Geneviève des bois (91700) BAZIN IMMOBILIER
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À VENDRE – Maison familiale avec jardin et garage – Sainte-Geneviève-des-Bois, à 5 min à pied de la gare

Venez découvrir cette maison pleine de charme et parfaitement située, à seulement 5 minutes à pied du RER C et proche de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain d’environ 390 m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée distribuant un lumineux salon-séjour orienté plein sud, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, WC séparés.
À l’étage :un magnifique escalier mène à deux spacieuses chambres, une salle de bains avec WC.
Au rez-de-jardin :un salon convivial donnant sur l’extérieur, une cuisine d’été, un sous-sol sous la partie initiale de la maison.
Un garage complète ce bien, ainsi qu’un jardin agréable et ensoleillé.
Atouts supplémentaires : situation idéale : gare RER C à moins de 5 minutes à pied, chaudière gaz, volets roulants électriques, quartier recherché, calme et pratique

Une maison fonctionnelle, lumineuse et entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité des transports.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
266 kwh/m².an

Émissions
58 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
58 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 498
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 106 m²
Surface jardin : 390 m²
Stationnement : Parking et Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : radiateur gaz
DPE : 266
GES : 58
État général : Bon état
Standing : Bon